Thank you satu solution-part 3

D-day 29/12/2009
Location PPUKM
Hot Zone-Lupa kat mana lelong, tapi MBSB punye lelong
Hari nie aku kerja dengan penuh tidak tenangnya. Doaku mengiringi tuanbri. Kami telah setkan perancangan yang rapi bagi menghadapi lelongan hari ini. Target lelong paling tinggi sekitar 70k. Tapi aku masih meletakkan harapan pada rp (tak tau nape), tapi mmg biasenye bila masuk lelong akan harap dapat rp.. hehehehe.. tapi, nampak gaya jika dilihat dari lelongan2 sebelum ini, kami akan tewas. tapi tak ape, belum cuba belum tahu. Mase lunch hour, aku tak tenang untuk makan. aku hanya duduk di wad, cuba lupakan pada lelongan.

Tiba2 telefonku berbunyi.. Tuanbri!. Salam.. syuk... sorry.. ramai orang masuk bid tadi, tapi lepas tu aku sound diaorang semua, semua tarik diri.... so ko dapat rp (aku sebenarnye tak dengar sangat mase tu). aku mintak tuanbri ulang balik.. hehehe... lawaknya kurang menjadi sebab aku tak dengar sangat.. sorry.. hehehe.. bila aku dengar, rasa nak melompat2 aje dalam wad. hehehe.. thank you bebanyak.

So akhirnya berjaya jugak menang dengan rp.. aku tak tau lah jampi ape yang tuanbri pakai, renungan ape yang dia buat sampai tak ade orang yang masuk hari tu.. mmm.. rasanye ade beberapa faktor yang menyebabkan tak ade orang masuk, tapi kita bincang nanti. buat sementara nie, anggaplah servis satu solution tu mantap...

So pada 29/12/2009, aku berjaya menang flat sri penara pada harga rp rm 58500. Yang bestnye beberapa hari lepas tu, kitaorang pergi jumpa tenant balik, dan naikkan sewa dari 450 ke 550. tenant bersetuju. Maka aku start dapat rent dari pertama hari aku menang rumah tu. Kebetulan jugak, mbsb kasik settlekan baki dalam mase 6 bulan instead of 4 bulan. So, kitaorang pun decide nak settlekan selambat mungkin bagi memaksimumkan keuntungan.

Oh yer.. proses pertukaran nama sebenarnya masih tak selesai lagi sampai sekarang. lawyer tengah urusan proses2 akhir. Rumah nie juga aku settlekan dengan cash. Kenapa dengan cash? banyak orang marah aku settlekan dengan cash... tapi aku ade plan lain sebenarnya.. Nak tau ape dia, nanti bila aku dah buat, aku story.

Macam2 mana pun, jom kita tengok pecahan keluar masuk duit untuk rumah nie untuk 5 bulan pertama..(sebelum aku bayar balance purchase)

Duit keluar
5% deposit lelong + fitting untuk kipas and wiring - rm 4000 (tak tau cukup/ade lebih ke tak)
lawyer - Rm 2394.25
outstanding - tak settle lagi, tapi plan mintak keluarkan dari duit purchase (kalau dapat, tak yah keluar duitlah)
satu solution servis charge - tak tau lagi (harap2 dapat diskaun sebab promo.. hehehe)


duit masuk
rm 550 x 5 = rm2750 (basically dapat cover duit lawyer sebelum bayar balance)
sorry, calculation tak tepat, sebab tak settle lagi semua...
tapi ROI boleh kira.. berapa? kira lah sendiri.. hehehe..

ape plan seterusnya? nanti bila dah buat aku cerita.. takut plan tak jadik.. hehehe...

apape pun terima kasih baca blog nie, nanti kalau ade update pasal rumah nie, aku akan sambung..
terima kasih satu solution, terima kasih semua...